Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€5,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Cyr-sur-Mer

Description

L'Agence Immobilière Frediani, vous propose à la vente, À Saint-Cyr sur mer : -Une maison de Type 4 de 94 m2 composée de 3 chambres 2 en rez de chaussée, et une à l'étage avec belle surface rangements et cabinet de toilette. Salle de douche et bains WC séparé, et rangement dans couloir et mezzanine. Cuisine aménagée et équipée, salon, jardin 250m2 dont / terrasse de 50m2 Une Dépendance type abris de jardin. Le tout actuellement libre d'occupation. Idéal famille, investissement locatif, où profession libérale, parking de la gare proche commerces, tabac boulangerie, et centre-ville à 500 mètres. Les plages des Lecques et de la Madragues sont à 10 minutes par la voie douce piétonne où vélo. Le stationnement est aisé pour 4 véhicules en long. Les accès autoroutes vers Marseille, et Toulon faciles. Vous profiterez de la situation, ainsi que de l'ambiance village très caractéristique de Saint-Cyr sur mer. DPE D / 195 GES A / 7 Consommation énergie finale : 17308 Kwh. Renseignements complémentaires sur demande : -Plans disponibles, -Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 15/01/2026) Visites sur rendez-vous. 490000 EURuros F A I, commission d'agence à charge vendeur. Référence annonce 0210 Agence Immobilière Frediani / Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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