Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Wambrechies

WAMBRECHIES, centre-ville. Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi que de la Deûle pour vos promenades, au sein d'un petit quartier sécurisé, venez découvrir cette jolie maison semi-individuelle de 2015 de 90 m2 habitables environ, jardin bien exposé et garage box fermé, stationnement devant la maison. Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : l'entrée avec WC indépendant + cellier, vous mène à un agréable et lumineux salon - séjour donnant sur la terrasse avec store ban et le jardin. Coup de coeur pour la cuisine 'OSKAB' de 2024, équipée de nombreux rangements, électroménager complet et grand plan de travail. Vestiaire sous escalier. L'étage se compose de trois chambres confortables (comprises entre environ 10,5 m2 et 14,30 m2) dont l'une dispose d'un grand placard type dressing, puis la salle de bain (vasque, baignoire, emplacement buanderie). Possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Cette maison très bien entretenue est idéalement située, il n'y a plus qu'à s'y installer ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).