Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Royan

Square Habitat vous propose cette charmante maison de plain-pied de 91 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 855 m². A 700 m du Marché Central et 1.4 km de la Plage de la Grande Conche. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres et un bureau, pouvant servir de troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur. Atout supplémentaire : une cuisine d'été ouvrant directement sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté annexes, vous disposerez de plusieurs espaces pratiques : Un abri de jardin de 11 m² pour le rangement Un cabanon avec douche retour de plage de 8 m², idéal après vos sorties Un local buanderie/chaufferie de 6 m² Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 683 € et 3 629 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d