Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Asnières-la-Giraud

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,065

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Asnières-la-Giraud

Description

Charmante maison de 92m2 de construction récente (2022), située à 20 minutes de Saintes et 10 minutes de St Jean d'Angely à Asnières la Giraud. Située au coeur du bourg à deux pas des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus pour les collège et lycée de Saint Jean d'Angély. Une pièce de vie cathédrale de 29m² avec cuisine équipée, une grande chambre parentale, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie donnant sur une grande chambre enfant avec velux et un grand bureau avec une baie vitrée pouvant également servir de chambre. La maison est également équipée d'une cave en pierre et en bonus, un grenier aménagé en chambre d'appoint mansardée avec velux. Au niveau chauffage, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une PAC air/eau servant également pour l'eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires en autoconsommation viennent en complément pour réduire la facture énergétique. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé avec portail motorisé et cabanon avec appentis de 18m². Terrain constructible pouvant accueillir un garage ou une piscine. Le DPE réalisé en novembre 2025 présente un classement B. 197 000€

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