Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Sanguinet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,800

Prix au m²

€3,761

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Sanguinet

Description

À seulement quelques minutes du lac et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un beau terrain de 850 m². Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Maison entretenue (construction 2004), double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage électrique. Idéale pour une résidence principale au calme ou un projet de retraite au coeur d'un environnement naturel recherché dans le Nord des Landes, à la frontière de la Gironde. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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