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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Sainte-Lizaigne

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Prix de vente
€64,000
Prix au m²
€674
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
95 m²

Localisation

Département
Indre
Ville
Sainte-Lizaigne

Description

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - SAINTE-LIZAIGNE (36260) Age du vendeur : Homme 97 ans Bouquet : 64 000 € Rente mensuelle : 950 € Valeur vénale du bien : 150 000 € Décote d'occupation : 46 529 € soit 31,02 % Une autre option de vente peut-être envisagée : Vente en viager occupé sans rente : Montant du bouquet : 119 000 € Aucune rente Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison contemporaine de type 4, de plain-pied, construite en 2020, offrant 95,35 m² de surface habitable disposant également d'une dépendance, le tout situé sur un terrain d'envriron1 600 m² sur la commune de SAINTE-LIZAIGNE (36) ! A seulement 50 km de Chateauroux ! Cette maison comprend : - Une cuisine ouverte, - Un séjour / salon lumineux, - Une buanderie, - Un W.C. indépendant, - Trois chambres - Une grande salle d'eau - Un bâtiment indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier, - Le tout sur un terrain d'environ 1 600 m². Chauffage : Pompe à chaleur Assainisssement : Fosse septique Taxe foncière : 208 € Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de SAINTE-LIZAIGNE, les services et commerces de proximités les plus proches se trouvent à 5 km, et à seulement 8 km d'Issoudun, 32 km de Bourges, 103 km du circuit automobile de Magny-Cours et 115 km d'Orléans. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée.

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