Vente Maison mitoyenne Pégairolles-de-l'Escalette (34) 4 pièces 95 m²
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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Pégairolles-de-l'Escalette
Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€632
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Pégairolles-de-l'Escalette
Description
Opportunité Rare : Ensemble Immobilier à Fort Potentiel - Idéal Projet de Rénovation ou Investissement
Situé dans un secteur calme et dans le beau village de Pégairolles de l'Escalette, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes communiquant entre elles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande résidence principale, création de deux logements distincts ou projet de gîte).
Maison 1 : Le Volume à Façonner (À finir de rénover)
Parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, cette bâtisse offre de beaux volumes sains :
- Rez-de-chaussée : Une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier.
- 1er Étage : Un espace de vie généreux divisé en deux volumes :
- Une pièce lumineuse de 37 m².
- Une seconde pièce de 28 m² servant de pivot et permettant l'accès direct à la seconde habitation.
Maison 2 : Le Cocon à Optimiser
Plus intimiste, cette partie dispose déjà d'une structure définie :
Extérieur : Une cour privative (soumise à un droit de passage pour le voisinage).
- Rez-de-chaussée : Une cuisine de 10 m² et une alcôve de 7 m² (point de passage vers la première maison).
- 2ème Étage : Une chambre de 11 m² accompagnée de sa salle d'eau privative de 3 m².
Les points forts :
Surface modulable : Plus de 90 m² de potentiel total.
Flexibilité : Les deux maisons communiquent, mais peuvent être repensées de manière indépendante.
Charme de l'ancien : Idéal pour les amateurs de rénovation et de pierres.
Pour plus de renseignements contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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