Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Hem

Maison des années 70 € Emplacement d?exception à La Vallée Située au coeur du quartier très recherché de La Vallée, cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie idéal alliant calme, verdure et proximité des commodités. Dès l?entrée, vous serez accueillis par un vaste hall desservant une salle d?eau avec douche et WC, ainsi qu?une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l?étage, l?espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu?une salle de bain fonctionnelle avec WC. Un garage de 27 m², un sous-sol complet comprenant une buanderie et des espaces de stockage, ainsi qu?un agréable jardin de 160 m² exposé Ouest viennent parfaire les prestations de ce bien. Son architecture typique des années 70 lui confère un charme unique et un fort potentiel pour y apporter votre touche personnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison bénéficie d?un emplacement privilégié, rare sur le secteur. ? Les atouts : - Quartier prisé et calme - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres à l?étage - 2 salles de bain/salle d'eau avec WC - Garage de 27 m² + 2 stationnements privatifs - Sous-sol avec buanderie et stockage - Jardin de 160 m² exposé Ouest - Proximité des commodités Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens de caractère dans un environnement de qualité ! ? Contactez Anaïs LELOIR au o6.18.38.25.21 dès maintenant pour organiser une visite. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).