Vente Maison plain-pied Sanguinet (40) 4 pièces 88 m²
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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Sanguinet
Prix de vente
€434,000
Prix au m²
€4,568
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Sanguinet
Description
À proximité du lac et à seulement 15 minutes du Bassin d'Arcachon, cette maison récente de plain-pied se situe dans un quartier calme et très recherché.
Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète la partie jour.
L'espace nuit indépendant dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un garage attenant.
Le tout est édifié sur un beau terrain clos, arboré et piscinable d'environ 800 m².
Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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