Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€3,883

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Maison familiale ‘'non-mitoyenne'' au coeur d'Orléans et immédiatement disponible * Quartiers : Coligny-Châteaudun proche de toutes commodités à pieds * Ecole ‘'Sainte-Croix'' : 10min * Bus ‘'deux ponts'' : 1min * Tramway ‘'Coligny'' : 5min * Gare Orléans : 13min * Commerces : 10min - Superficie totale 112m² dont 94,5m² habitables + Jardin + Garage + Dépendances + Cave. * Garage de 17,3m² (5,4 x 3,2m) autorisant du rayonnage. * Dépendances de 23m² pouvant servir d'atelier ou de stockage (ex : Bois). - R.D.C. : Entrée desservant sur Cave, Salon-Salle à Manger, Escalier vers étages, WC, Cuisine ouverte et Accès vers extérieurs. * Cave de 12m² en sous-sol accessible uniquement de l'intérieur. - 1er Etage : Palier donnant sur Chambre N°1, Salle d'Eau (Douche/WC), Chambre N°2 (suite parentale + SDB privative avec WC), Dressing, Escalier vers 2nd étage. - 2ème Etage : Palier donnant sur Chambre N°3, Salle d'Eau (Douche/WC), Salle de Jeux, Espace rangement. * Le Dressing au 1er et/ou la Salle de Jeux au 2nd pouvant servir de Bureaux pour télétravail. - Extérieurs : Véranda et Buanderie (ou Cellier) attenantes, Terrasse sous tonnelle, Jardin, Dépendances, et Accès Garage. * Accès voiture par portail fermé et voie privative vers Garage (2 voitures possibles) et Jardin par portillon. - Energies : Chauffage mixte Gaz/Electrique/Cheminée, Eau chaude par ballon électrique 300 Litres, DPE classe E. - Valeurs : Située dans un emplacement recherché, maison à fort potentiel après rafraîchissement et aménagements à votre goût, Agences s'abstenir

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