Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Orléans

Maison individuelle récente, rénovée avec jardin arboré - Orléans centre. Située dans un secteur recherché d'Orléans, rue du Faubourg Saint-Vincent, cette maison non mitoyenne de 100 m² (construction 2005) édifiée sur un terrain de 298 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des transports (bus et tramway). Nichée en retrait, au sein d'une allée privative sécurisée desservant seulement trois habitations, la propriété garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Un intérieur rénové et parfaitement agencé : La maison a bénéficié d'une rénovation quasi complète, offrant des prestations actuelles et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle WC indépendant Cellier pratique À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain Salle d'eau WC séparé Confort thermique moderne : Poêle à granulés récent au rez-de-chaussée Chauffage au sol à l'étage Chauffage par air pulsé dans les pièces d'eau Stationnement et accès sécurisés : Cour privative fermée avec portail électrique 3 à 4 places de stationnement extérieures Garage carrelé attenant à la maison avec porte motorisée Un extérieur privilégié, au calme : Véritable atout de ce bien, vous profiterez d'un jardin arboré, clos et parfaitement entretenu, implanté sur un terrain de 298 m², offrant un environnement paisible. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie pour des moments conviviaux en extérieur. Un cabanon de jardin complète l'ensemble pour le rangement (mobilier, barbecue, tondeuse...). Potentiel d'évolution : Possibilité d'extension permettant la création d'une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins futurs ou valoriser encore davantage le bien. Les points forts : Maison individuelle (non mitoyenne) Construction récente (2005) Terrain de 298 m² Environnement très calme et sécurisé Jardin arboré avec grande terrasse Stationnements nombreux + garage Maison rénovée, prête à vivre Fort potentiel d'agrandissement Transports (bus & tramway) à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'évolution à proximité de toutes les commodités.