Maison 4 pièces 98 m² à vendre à Luçon

Une EXCLUSIVITE L'ADRESSE L'ADRESSE, 1er réseau en Vendée avec ses 28 agences Au centre de Luçon, au calme d'une impasse... Une maison de plain-pied où il fait bon vivre. Dès l'entrée, cette charmante maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité et son agencement harmonieux, pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Les espaces sont fluides, bien conçus et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère douce et apaisante, véritablement empreinte de bonnes ondes. CUISINE TOUTE EQUIPEE - POELE A GRANULES - HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE La pièce de vie conviviale invite à la détente et au partage, tandis que les espaces nuit offrent calme et intimité. Chaque détail a été réfléchi pour allier fonctionnalité et bien-être, faisant de cette maison un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. La propriété est parfaitement sécurisée avec ses clôtures rigides, ses portail et portillon de qualité. En plus du parking privé, vous profiterez d'un garage de 30m² avec porte sectionnelle électrique. Un surpresseur est relié à un puits pour les besoins du jardin. La terrasse carrelée permet de profiter des 604m² de terrain. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison lumineuse, chaleureuse et agréable à vivre, sans escaliers et avec une vraie sensation de bien-être. Ref 1206. DPE B. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)