Vente Ferme Marcellaz-Albanais (74) 4 pièces 67 m²
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Maison 4 pièces à vendre à Marcellaz-Albanais
Prix de vente
€299,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
4
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Marcellaz-Albanais
Description
Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent :
Ferme à vendre - MARCELLAZ ALBANAIS (74150)
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A seulement 15 kilomètres de la ville d'Annecy et 10 kilomètres de la ville de Rumilly, venez découvrir cette bâtisse édifiée aux alentours des années 1891 sur une parcelle d'environ 915 m². Nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel, venez explorer l'immense potentiel de cette ferme à rénover.
Une partie à usage d'habitation d'environ 66 m² composée d'une cuisine, d'un salon séjour, de trois chambres et d'une salle de bain se voit compléter au rez-de-chaussée par deux granges et une écurie. La bâtisse propose des combles potentiellement aménageable sur l'intégralité de sa surface. Enfin, une cave enterrée vient compléter le bien.
Secteur PLUi - Rumilly Terre de Savoie : Zone UC2 (Hameaux à densité encadrée)
Les plus :
- Charme des anciennes bâtisses
- Idéal projet de rénovation
- Potentiel d'aménagement
- Calme et tranquillité
- Exposition idéale (Est)
Détails techniques :
- Assainissement individuel conforme
- Huisserie en simple vitrage Bois
- Chaudière fioul
DPE (Nouvelle formule)
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G
Date de réalisation : 10/04/2024
Ce bien vous est proposé à la vente par l'étude notariale de Frangy, par l'intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA.
Prix : 294 000 €
Dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (14 000 € TTC)
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SARL CHATAGNIER et associée - Notaires à Frangy - N° SIRET : 39246660300033
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#66d
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