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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Georges

Wisler il y a 1 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Nb pièces

Surface

100 m²

Surface terrain

380 m²

Nombre d'étages

Chauffage

oui

Isolation

oui

Stationnement

Oui

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Villeneuve-Saint-Georges

Description

🏡 Maison 4 pièces – 100 m² – Sous-sol total – Jardin – Villeneuve-Saint-Georges

Située dans le secteur recherché École Berthelot, à proximité immédiate des commerces, écoles et du RER D, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un premier achat.

🔥 Les vrais atouts :

Pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte
Sous-sol total avec accès indépendant (idéal studio, télétravail ou revenu locatif)
Terrain clos de 380 m² avec jardin exposé Ouest
Grande terrasse couverte
Plusieurs stationnements sur la parcelle
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique récents (2022)

🛏️ Agencement :

RDC : séjour double + cuisine ouverte, salle de bain, WC
Étage : 2 chambres dont une avec dressing + une avec salle d’eau
Sous-sol : espace aménageable avec douche + cuisine

💡 Possibilité de créer un espace indépendant (location ou activité professionnelle)

📍 Emplacement pratique : tout à pied (écoles, commerces, transports)

⚡ Maison saine avec potentiel d’évolution

👉 Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement

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