Vente Maison de ville Tours (37) 5 pièces 101 m²
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1 / 15
Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€3,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
À vendre : Maison de 100 m ² T5 (1932) à Tours, avec jardin, garage, et un potentiel de rénovation exceptionnel. - À VENDRE : Maison de 100 m² T5 au coeur de Tours, dans un secteur prisé du centre-ville. Cette charmante maison, construite en 1932, allie le caractère de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec ses 226 m² de terrain, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le style Art déco de cette maison, qui lui confère un charme fou. Le vaste salon de 23 m², baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, est parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile.
Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un garage pour votre véhicule et d'un grenier aménageable de 50 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans une rue calme, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts. Ne manquez pas cette exclusivité très recherchée, qui allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation unique. Venez découvrir cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : [URL masquée pour votre sécurité] . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 226 et 3 012 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 226 € et 3 012 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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