Vente Maison de ville Besançon (25) 5 pièces 110 m²
Recherche
1 / 17
Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Besançon
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€2,700
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
100 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
GOODMAN & Co immobilier vous propose en exclusivité :
cette maison située dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités. Cette maison des années 60 coche énormément de cases pour un couple sans ou avec enfants.
- L'intérieur : volumes, lumière et chaleur.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie généreuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale.
Un espace pensé pour les repas en famille, les soirées entre amis et le quotidien tout simplement.
- Au même niveau que la pièce de vie :
Deux chambres avec parquet en chêne massif
Une salle d'eau
Des WC indépendants
Une circulation fluide et fonctionnelle (rare et très recherchée)
À l'étage :
Une vaste chambre parentale
Parquet massif
Dressing, idéal pour une vraie suite sans travaux lourds
Chauffage & performance énergétique :
Chauffage fioul + poêle à bûches
Classe énergétique E
La maison est saine, bien entretenue, et surtout parfaitement évolutive.
Le classement E n'est pas un défaut bloquant, mais une opportunité :
Accès à des aides à la rénovation
Possibilité d'améliorer la performance énergétique progressivement
Budget maîtrisé, sans urgence ni obligation immédiate
Un sous-sol complet aux multiples possibilités.
La maison repose sur un sous-sol total, comprenant :
Garage
Buanderie
Cave
Une pièce pouvant être aménagée en studio, bureau ou espace indépendant
Idéal ado, télétravail, ou projet locatif complémentaire.
Extérieurs : un terrain agréable et sécurisé
499 m² de terrain arboré
Environnement calme et sécurisé
Parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments en extérieur
Un emplacement stratégique et recherché :
Écoles, collèges et établissements supérieurs à proximité.
Transports en commun.
Commerces et services accessibles rapidement.
Vie associative dynamique, esprit de quartier préservé.
Une maison équilibrée, chaleureuse et évolutive, idéale pour s'installer durablement à Besançon.
Une visite s'impose.
Votre conseiller eXp Realty : Jean-Philippe DONZELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 565 186 BESANCON
Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 257.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 678 € et 3 624 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.
Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.
À vendre à louer
À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).
Notre avis
Note globale
Sécurité
À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire