Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Très lumineuse, elle propose une entrée avec placard et une jolie verrière qui donne sur la pièce de vie ouverte, idéale pour les moments en famille avec un accès par trois baies vitrées sur la terrasse, un cellier buanderie en face du coin cuisine, un bureau avec baie vitrée, trois chambres toutes équipée de rangement, une salle d'eau, WC. Son agencement fluide et fonctionnel est parfaitement adapté à un quotidien facile. Les prestations sont de qualité (équipements, chauffe eau thermodynamique, cuisine, finitions). La qualité de l'isolation combinée à un système de chauffage performant permet une performance énergétique en A ! Le jardin paysagé est agréable avec une vue sur la verdure. Un garage indépendant permet un stationnement de la voiture mais aussi du rangement grâce à sa mezzanine. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous apprécierez également : Une borne eau du lot pour un arrosage très économique Tout à l'égout Un bien rare qui allie modernité, confort et emplacement privilégié. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).