Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Saint-Paul-le-Jeune

À Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de village en pierre rénovée récemment déploie 100,75 m² habitables sur deux niveaux, organisés en 5 pièces. Elle profite d'un terrain d'environ 350 m² en copropriété avec deux autres propriétaires. L'ensemble compose une maison agréable à vivre, pensée aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence secondaire en Ardèche. Entièrement rénovée en 2023, la maison marie le cachet de la pierre et le confort moderne. Dès l'entrée, une véranda d'environ 20 m² fait le lien entre l'extérieur et la partie principale, prolongeant l'espace de vie. La pièce de vie, lumineuse, permet de réunir salon et salle à manger. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, ce qui en fait un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, trois chambres offrent des volumes adaptés à une vie de famille ou à l'accueil d'amis, complétées par une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort. Une cave vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un stationnement est prévu grâce à la présence d'un parking. La maison dispose en outre d'un garage, pratique pour stocker, bricoler ou mettre à l'abri vélos et matériel. La rénovation récente apporte un véritable confort : toiture refaite en 2023, pompe à chaleur, double vitrage PVC et VMC double flux contribuent à un bon niveau de performance énergétique, renforcé par un DPE C. La maison présente ainsi un état global récent, avec des prestations standards mais bien choisies, qui permettent d'emménager sereinement. À environ 600 m, une école primaire facilite l'organisation d'une vie de famille au village, tout en renforçant le caractère pratique de l'emplacement pour un usage à l'année. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 829 € - DPE : C - Mode de chauffage: pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet, dans un esprit de transparence et de rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.