Maison 5 pièces 101 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€374,000

Prix au m²

€3,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Champigny-sur-Marne

Description

Immoforfait vous présente à Champigny-sur-Marne cette maison individuelle de 5 pièces, offrant 101 m² habitables, édifiée sur un terrain de 239 m².Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée Une entrée Une grande chambre Un salon Un séjour Un toilette indépendant Une salle d'eau avec douche à l'italienne Une cuisine aménagée et équipée À l'étage Une salle d'eau (travaux à terminer) Un salon aménageable Une grande chambre Une grande cave vient compléter le bien, idéale pour du stockage ou pour imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un système électrique. La maison offre une configuration idéale permettant de créer deux logements indépendants (rez-de-chaussée et étage), ou encore d'installer facilement une activité commerciale ou libérale au rez-de-chaussée tout en conservant un espace de vie confortable à l'étage. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un cadre pratique : écoles à moins de 300 m, bus (106, 114, 116) à proximité et RER Nogent - Le Perreux accessible en 20 minutes à pied. Le futur Grand Paris Express, avec deux gares prévues à Champigny, viendra encore renforcer la desserte du quartier. Ce bien vous est proposé par Tom AVARD, réseau Immoforfait. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tom AVARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 551 614 RSAC Creteil RCP BEAZLEY 23176/30161 Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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