Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Fléac

À VENDRE MAISON FLEAC- 65PIÈCES -104 M² ELITE GROUP Real Estate vous présente une maison idéalement située à FLEAC proche des commodités. Construite en 2002, cette propriété offre environ 104 m² habitables sur un terrain clos de 1036 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un plafond chauffant, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement collectif. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de tout. Peintures neuves, état exceptionnel. Bus STGA à 100 mètres. Contact ELITE GROUP : Sébastien LOTTE [Coordonnées masquées] *** (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 712SL16 Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)