Vente Maison de village Saint-Pierre-de-Juillers (17) 5 pièces 120 m²
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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Juillers
Prix de vente
€160,000
Prix au m²
€1,538
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
104 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Pierre-de-Juillers
Description
EN EXCLUSIVITÉ! Charmante maison de village de trois chambres, riche en éléments d'origine. L'entrée s'ouvre sur un espace lumineux et ouvert, où une cuisine moderne se mêle harmonieusement à un agréable séjour, agrémenté d'un grand poêle à bois.
Depuis cette pièce, on accède naturellement à une arrière-cuisine ainsi qu'à une salle d'eau attenante. Des portes mènent depuis cet espace à une chambre en rez-de-chaussée et à une cour privée et intime.
Un escalier conduit à un grand second espace de vie, lui aussi équipé d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un second escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale.
La cour privée donne accès à un grand garage, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs.
Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély — future station thermale — et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A10 ainsi qu'à l'ensemble des commodités.
Prix honoraires inclus : 160 000 euros
Prix honoraires exclus : 146 789 euros
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 439 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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