Vente Maison de village L'Aiguillon-sur-Vie (85) 5 pièces 96 m²
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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€2,037
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
108 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
L'Aiguillon-sur-Vie
Description
L'Aiguillon-sur-Vie - Bien à fort potentiel, jardin et stationnement
Sur la commune de L'Aiguillon-sur-Vie, ancien cabinet médical offrant de nombreuses possibilités de transformation en habitation.
La configuration existante permet une reconversion simple, avec un coût de transformation peu onéreux.
Le bien dispose de beaux volumes, de plusieurs baies vitrées assurant une excellente luminosité, et s'ouvre sur un très beau jardin, atout rare sur ce type de produit.
Un grand parking complète l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien.
Chauffage électrique.
Absence de garage toutefois un emplacement y était prévu
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou à un investissement, pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
? Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires charge acquéreur soit 210 000 euros nets vendeur + 10 000 euros d'honoraires d'agence, classe énergétique C. Mandat N°126. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 974 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 € et 974 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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