Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Guérande

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€404,500

Prix au m²

€3,745

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Guérande

Description

44350 GUERANDE - proche centre, maison 108 m2 Samuel GUIHARD vous propose ce bien : GUÉRANDE (44350), Idéalement située à proximité immédiate de Guérande, des commodités (commerces, écoles) et des plages de la Côte d'Amour. Maison d'habitation offrant au rdc : un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied , une véranda lumineuse. À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Dépendances : Un garage attenant et un cabanon/atelier de 20m² Terrain d'env 1000m² clos et arboré, offrant un environnement calme. Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale alliant espace, calme et accessibilité. Charges de copropriété : 14€/mois Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 1710€ et 2360€ par an\n Référence annonce : MB5183637818 Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026

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