Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€4,120

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

EXCLUSIVITE CAEN OUEST - MAISON COUP DE COEUR - IDEALEMENT SITUEE - BELLES PRESTATIONS - A VENDRE - Maison 5 pièces + Sous-Sol complet 80m² avec grand garage 45m² / Terrain +1000m² dans secteur très recherché à proximité des commerces / bus de ville / proche centre bourg à pied et à seulement 2 min du centre de CAEN (14000). La maison offre un cadre très calme et verdoyant. Elle se compose de : Un espace de vie de total de 60m² offrant une exposition sud-ouest avec vue sur les espaces extérieurs. Distribution actuelle : Pièce de réception Salle à manger / Cuisine de 33m² baignée de lumière. Une espace salon cosy de 17m². Un espace travail / bureau ouvert de 10m². Vous trouverez également : Une magnifique salle de bains (8m²) mêlant charme de l'ancien et modernité avec baignoire et douche. L'espace nuit est bien délimité et comporte 2 belles chambres (15 et 11m²) ainsi qu'une pièce dédiée servant de dressing. WC séparés. Au sous-sol : Une buanderie de 17m² / Espace Atelier 16m² / Garage double 45m² / Cave 2m² La maison bénéficie d'un chauffage et de l'eau chaude par pompe à chaleur dont l'installation est récente. Classe énergétique C. Les espaces de jardins arborés viennent agrémenter les extérieurs. L'accès à la maison permet stationner plusieurs véhicules sans problème pour accueillir vos invités. Possibilité également de créer un accès pour PMR à la maison. La maison se située dans la commune recherchée de VERSON (14790) où vous trouverez tous commerces de proximité. Belle opportunité - Uniquement vente chez Citya Jeanne d'Arc - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (Photos extérieures non communiquées par soucis de discrétion à la demande du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).