Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Saint-Selve

SAINT-SELVE - 33650 A 5 min de LA BREDE et à proximité des écoles et des commerces du bourg. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison récente composée d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, cellier, wc, salle d'eau et salle de bains, 4 chambres dont 3 de 12 m². Chauffage au sol et ballon thermo solaire. Garage attenant de 25 m² avec double accès et portes motorisées. Sur une parcelle d'environ 1000 m², cette maison vous propose des espaces optimisés, idéal pour une famille. LE + : CONSTRUCTION AUX NORMES BBC Mentions Loi Alur : - Agence : N° SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 387000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 014VMB25 - Consommation énergétique : 76 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros /an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).