Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€169,900

Prix au m²

€1,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Maixent-l'École

Description

Maison à vendre 5 pièces SAINT MAIXENT L'ECOLE (79) 🏡 Maison rénovée uniquement chez CAPIFRANCE - Quartier recherché - Tout à pied - Saint-Maixent-l'École Située dans le quartier le plus recherché de Saint-Maixent-l'École, cette maison des années 1970 rénovée offre un cadre de vie idéal, où tout se fait à pied 🚶‍♂️. ✨ Les atouts principaux : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agréable et conviviale Cuisine récente et salle d'eau moderne Chauffage gaz haut de gamme récent, performant et confortable 2 chambres de plain-pied 1 chambre en sous-sol, parfaite pour un ado ! Et en plus un bureau ou une salle de loisirs. En sous sol également : garage, douche et wc, grand jardin, idéal pour les beaux jours 🌿 📍 Emplacement exceptionnel : Collèges, lycée, écoles maternelles et primaires, ENSOA, piscine, centre commercial... tout est accessible à pied. Un secteur très recherché, rare sur le marché. 🔧 À prévoir pour une amélioration thermique (même si déjà bien classée en D) : Remplacement de 3 fenêtres en double vitrage Isolation des combles 👉 Une maison saine, bien entretenue, avec de beaux volumes et un emplacement premium, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale évolutif. 📞 À découvrir rapidement - ce type de bien part très vite sur Saint-Maixent-l'École ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944324 Référence annonce : 340932696557 Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026 Prix hors honoraires : 161 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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