Vente Maison de ville Champigneulles (54) 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Champigneulles
Prix de vente
€175,000
Prix au m²
€1,591
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Champigneulles
Description
Maison des années 50', à proximité de toutes les commodités (centre ville, commerces, écoles, parcs).
S'élevant sur 3 niveaux, ce bien se compose d'une entrée chauffée, d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres au parquet fraîchement rénové, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes suffisamment spacieuses pour envisager d'y créer une salle d'eau supplémentaire.
Un grand garage, une chaufferie et une buanderie avec ancien lavoir, donnant accès à une terrasse de 40 m² et un jardin complètent ce bien.
Les combles laissent la possibilité de stocker, et pourquoi pas de créer un espace supplémentaire pour une chambre / bureau ou salle de jeux.
Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, radiateurs en fonte, fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants en façade Nord et baies coulissantes en alu côté Sud.
Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes électriques sont à prévoir.
Pour plus d'informations et organiser une visite, Belinda VINCENT se tient à votre disposition au O6 O7 52 51 16.
Honoraires à la charges des vendeurs.
Bélinda VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903445344 - Nancy.
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 398 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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