Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Lattes

MAISON FAMILIALE TRADTIONNELLE | 3 CHAMBRES | LATTES (34970) L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose en exclusivité cette maison de charme de 5 pièces, idéalement située dans la commune de Lattes, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : [Coordonnées masquées] Vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse, conviviale et parfaitement située à Lattes, aux portes de Montpellier ? Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m² sur 265m² de terrain, idéalement implantée dans un quartier recherché et paisible, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour qui donne sur une véranda pensée comme second salon baigné de lumière de près de 20m² exposée Sud, une cuisine indépendante à rafraichir, qui donne également accès à la véranda. Le rez-de-chaussée propose aussi un WC indépendant, un cellier/buanderie, et un garage de type B utilisé comme espace de stockage. L'espace nuit, à l'étage, accueille trois chambres, chacune avec un beau volume et une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures et fenêtres double vitrage, ainsi qu'une salle d'eau équipée et avec WC. Les extérieurs, quant à eux, proposent deux espaces terrasses et deux jardins intimistes, un au sud et un au nord, véritables havres de paix où profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. Vous apprécierez au quotidien le confort d'un chauffage individuel au gaz de ville, la climatisation, les menuiseries de qualité et la porte d'entrée blindée. Un emplacement de stationnement privatif complète le bien. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de Montpellier, ou pour un couple à la recherche de volumes et d'un jardin sans trop d'entretien. Surface habitable : 110 m² Jardins & terrasses : 2 espaces extérieurs Chambres : 3 Salle d'eau : 1 Toilettes : 2 Parking : 1 Climatisation Porte blindée Atouts du bien : Double vitrage | Climatisation | Chauffage gaz de ville individuel | VMC | Deux agréables jardins intimistes avec terrasses | Parking privatif | Quartier calme à proximité du tramway, commerces et écoles | DPE avantageux | Porte blindée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : JAZM3451 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d