Vente Maison de ville Saint-Contest (14) 5 pièces 112 m²
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Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Saint-Contest
Prix de vente
€299,990
Prix au m²
€2,678
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
112 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Saint-Contest
Description
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L'agence Visite & Co vous présente 'Georgie' : une maison au coeur de Saint Contest ! Proche des commodités et école vous pourrez tout faire à pied.
Pourquoi 'Georgie' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :
Il est temps de vous présenter cette maison cossue bâtie dans les 60, elle se compose d'une entrée avec un petit sas pour pouvoir se déchausser, une grande pièce de vie séjour et salon avec cheminée (ramonage réalisé), une cuisine aménagée et équipée séparée donnant sur le jardin, wc séparé.
A l'étage un palier pouvant accueillir un bureau ou salle de jeux, deux chambres dont une avec grands placards de rangements, salle de bains avec wc.
Vous pourrez disposer d'un garage avec porte motorisée et une cave (dont chaufferie) avec accès au vide sanitaire.
Notre coup de coeur c'est bien évidemment l'extérieur, une grande parcelle de 967 m2 arboré et paysagé, dotée d'une parfaite exposition, ici tout est réuni pour profiter en famille potager, jardin clos, cabanon de jardin de 7.5m² !
Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale ce bien est fait pour vous !
Points techniques :
- Terrain divisible en zone U Bourg mais soumis à autorisation de la mairie et des bâtiments de France (périmètre de l'église)
- Raccordée au tout à l'égout (pas de contrôle obligatoire sur Caen la Mer.
- Chauffage fioul
- Commodité et bus à proximité
- DPE et Audit réalisés
Pour information : nous avons demandé une tarification auprès de notre partenaire ECONOMISO pour refaire une ITE sur la maison (elle serait d'une part : entièrement isolée par l'extérieur et d'autre part : toute belle) : comptez entre 22 000 € et 25 000 € (avant aides éventuelles).
Pourquoi choisir Visite & Co ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informatio...
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