Maison 5 pièces 112 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Maison de caractère en plein centre-ville avec jardinet Maison de ville idéalement située en plein centre de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la place Napoléon et de la place des Halles, au coeur de toutes les commodités et des commerces. Un emplacement recherché offrant un véritable confort de vie au quotidien. Venez découvrir cette agréable maison à étage, en bon état général, alliant fonctionnalité et luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous profiterez également d'une buanderie pratique ainsi que d'un salon chaleureux avec un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, un jardinet agréable permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appentis ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout en hypercentre. Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 319 Référence annonce : 8XNC-64T-PKT Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).