Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Montaigu-Vendée

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montaigu, cette élégante maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une superbe vue dégagée sur la rivière, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose une entrée soignée, des toilettes indépendantes, un séjour chaleureux et ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine. Ce niveau permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative. Le rez-de-jardin offre un espace nuit complémentaire avec un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison dispose en complément d'un garage, d'une cave et d'un abri, apportant des espaces de rangement appréciables et pratiques au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable atout. Il accueille une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un abri de jardin, le tout dans un cadre verdoyant, intime et propice à la détente. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement de premier ordre, confort de vie et qualité architecturale, à découvrir sans tarder. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. PEH Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 179 € et 1 596 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).