Maison 5 pièces 113 m² à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Bonjour, Maison à vendre à moins de 300m du centre-ville de La Rochefoucauld sur un beau terrain arboré de 1536 m2, clos sur les 4 cotés. Ce pavillon de 113 m2 se compose d'une très belle entrée, desservant une cuisine aménagée, un grand séjour-salon très lumineux car exposé plein Ouest donnant sur un balcon. 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous disposerez d'un sous-sol total, compartimenté avec chaufferie, garage et rangements avec la possibilité de le transformer en habitable. Les possibilités d'aménagement extérieures sont multiples car le terrain est situé en zone constructible. Pour info la maison a été construite en 1968, réalisée entièrement en pierres de taille. Suite à des travaux énergétiques réalisés en 2023 (huisseries en double vitrage + isolation totale du plafond) la consommation est passée de 2400-2700 en 2022 à 1600-1900 en 2023. La taxe foncière est de 2050€/an. Cette maison de par les atouts qu'elle propose, peut convenir à différents projets immobiliers individuels ou commerciaux. A saisir, pas de frais d'agence, vente en direct sous contrôle de notaire. Plus de photos sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner....