Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Rochefort-sur-Loire

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des services médicaux et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite par des artisans, elle séduit par sa solidité, son charme intemporel et ses prestations soignées, idéales pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison est implantée sur un vaste terrain paysagé d'environ 1 380 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda ouvrant directement sur les terrasses, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, avec un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave indépendante. À l'extérieur, le terrain paysagé est un véritable atout : deux terrasses, un terrain de pétanque avec son espace détente pour partager des moments conviviaux, un abri de jardin ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Des travaux récents ont permis d'améliorer significativement la performance énergétique du bien. D'une surface habitable de plus de 105 m², la maison dispose également d'un puits artésien alimentant l'électroménager et les installations sanitaires, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Foued, votre partenaire immobilier basé à Rochefort-sur-Loire, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Mandataire immobilier DRHOUSE et architecte d'intérieur, il vous accompagne avec expertise et professionnalisme dans tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vendre ou d'acheter un bien. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d