Maison neuve 5 pièces 115 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

MAISON INDIVIDUELLE 115,10 m² à CHAMPIGNY SUR MARNE Devenez propriétaire d'une maison de 115,1m² disposant de 4 chambres à CHAMPIGNY SUR MARNE sur un terrain de 307m². Situé à Champigny-sur-Marne (94500), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une ville reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie. Champigny-sur-Marne offre un cadre agréable, mêlant confort urbain et sérénité. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, le quartier répond parfaitement aux attentes des futurs propriétaires souhaitant conjuguer praticité et bien-être au quotidien. La présence d'espaces verts, tels que le parc du Tremblay, ajoute une touche de nature propice à la détente et aux loisirs. D'une superficie de 307 m², ce terrain, identifié sous la référence cadastrale DM n°56-151 Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500. Référence annonce : 94-KHA-1331769