Vente Maison individuelle Larra (31) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Larra
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€3,000
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
115 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Larra
Description
Charmante Maison Phenix Familiale avec Jardin de 1500m² à Larra - Avis aux Amateurs d'Espaces Verts !
Maison individuelle de 115m², lumineuse, nichée au coeur de Larra, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue sur les Pyrénées. Construite en 1974, des travaux de rénovation on étè effectués pour rendre cette demeure confortable et au goût du jour.
Elle se compose : d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie chaleureuse, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, fonctionnelle, donnant sur une véranda, elle propose 4 chambres idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau, et un WC séparé.
Un garage attenant à la maison, avec porte électrique.
Un atelier vient compléter cet ensemble, idéal pour les amoureux du bricolage.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son agréable jardin arboré de 1500m², un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité.
Côté pratique, un parking vous permet de garer facilement vos véhicules sur une parcelle arborée entièrement clôturée avec portail électrique. De plus, une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour savourer la quiétude des lieux.
Les équipements modernes tels que la fibre optique offrent un confort de vie appréciable au quotidien, 7 panneaux solaires. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable en toute saison.
Idéalement située à Larra, village avec les école maternelles, primaires, médecins, kiné, podologue, boulangerie, proche de Grenade, aéroport toulouse Blagnac. Cette maison offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité.
Points forts:
- Pompe à chaleur 2023.
- Climatisation réversible.
- Menuiseries double vitrage pvc et alu 2020, moustiquaires.
- Volets pvc, solaires, électriques.
- Isolation des combles 3 ans.
- Parcelle 1500m², clôturée, portail électrique, arborée.
- Au calme, lumineuse.
- Terrasse , véranda, atelier, garage .
N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme authentique!!!!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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