Maison et villa de prestige 5 pièces 117 m² à vendre à Nîmes

Maison 4 chambre(s) à vendre NÎMES OUEST - EXCLUSIVITÉ RE/MAX :VILLA CONTEMPORAINE RÉCENTE AVEC PISCINE Située dans un environnement recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine non mitoyenne construite en 2021, encore sous garantie décennale. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale d'environ 18 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture selon vos besoins. Implantée sur une jolie parcelle arborée de 742 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse ensoleillée et d'une piscine au sel (8x4) équipée de volets roulants solaires, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate des commodités : lignes de bus, établissements de santé, écoles. Un bien rare à ce prix sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Renseignement au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 750641001-148 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)