Maison neuve 5 pièces 122 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne - Rives de Seine | Maison familiale 5 pièces avec jardin - Volumes d'exception Située à Villeneuve-la-Garenne, dans le quartier résidentiel recherché Rives de Seine / Gallieni, découvrez cette maison de ville d'exception au sein de la résidence neuve Évidence signée Bouygues Immobilier. Une accessibilité idéale vers Paris Tramway T1 à proximité (Paris en environ 20 minutes) Accès rapide A86, A1 et A15 Connexions directes vers La Défense, Roissy et Cergy Un emplacement stratégique pour une vie familiale confortable. Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des bords de Seine, vous profitez : D'un environnement calme et verdoyant D'espaces de promenade De commerces, écoles et services accessibles à pied Une maison aux volumes rares sur 3 niveaux D'une surface habitable d'environ 126 m², cette maison propose une organisation idéale et des volumes remarquables. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 47 m² (séjour + cuisine), baignée de lumière Un WC Un accès direct aux extérieurs À l'étage : 3 chambres (entre 9 et 12 m²) Une salle de bains Un balcon d'environ 4 m² Au dernier niveau : Une suite parentale avec chambre de 17 m² Un dressing Une salle d'eau Un espace nuit totalement indépendant Des extérieurs rares en coeur de ville Le bien bénéficie de plus de 80 m² d'espaces extérieurs, comprenant : Un jardin privatif d'environ 36 m² Une terrasse de 12 m² Une entrée privative de 32 m² Un cadre idéal pour profiter de moments en famille. Caractéristiques du bien Type : Maison 5 pièces Surface habitable : 126 m² Extérieurs : 80 m² (jardin + terrasse + entrée) Une résidence moderne et durable Normes RE2020 Coeur d'îlot paysager Matériaux durables et conception bas carbone Confort et sécurité Résidence sécurisée Stationnement inclus Local vélos et équipements pour véhicules électriques Les avantages du neuf TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur Confort thermique et acoustique Un bien rare sur le secteur, offrant les prestations d'une maison moderne avec jardin aux portes de Paris.