Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Cugnaux

CUGNAUX: (secteur ST Simon) : Découvrez cette charmante maison T4/5 à étage des années 1934 entièrement rénovée en 2020, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 359 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante .La cuisine américaine équipée, avec son espace repas, devient le coeur de la maison : un lieu de partage et de convivialité. Un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible .Deux belles chambres, dont une de 21 m² et 15 m² .Une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne et double vasques .Un WC indépendant. Une terrasse À l'étage : Un espace nuit d'exception :Offrez-vous une véritable parenthèse de bien-être avec une superbe suite parentale de 23 m², comprenant douche à l'Italienne, baignoire et Velux récent, un WC laissant entrer une douce lumière naturelle et offrant une vue apaisante sur le ciel nocturne. Confort : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière neuve de 2026 .Climatisation réversible en complément sur la partie basse. Rénovation complète en 2020 Emplacement idéal, Située à seulement quelques minutes des commerces du secteur Diane (proche Lidl Saint-Simon) et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contact et visites :MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO : [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).