Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Couëron

Maison à vendre Couëron Située aux portes de Nantes avec un accès rapide au périphérique et à seulement 5 mn en voiture du centre ville de Couëron et de Sautron, découvrez cette maison de très bonne qualité de construction et aux finitions soignées de 123 m2 habitables sur un beau terrain de 1700 m2. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante lumineuse prolongée par 2 terrasses de 25 et 15 m2 offrant de jolies vues dégagées sur le jardin et la campagne, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol partiellement semi-enterré et accessible de l'extérieur offre une chambre de 25 m2, une salle d'eau, un wc, idéal pour une vie autonome. Une chaufferie, une pièce de stockage ainsi qu'un garage, pour une superficie totale de 60 m2 complètent le bien. Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047 Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Philippe ROMEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : VM10976-ESTUAIRE Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 366 € et 3 202 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d