Vente Loft Caen (14) 5 pièces 130 m²
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1 / 15
Appartement 5 pièces 127 m² à vendre à Caen
Prix de vente
€508,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Loft
Nb pièces
5
Surface
127 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Calvados
Ville
Caen
Description
iad France - Laura Pierre vous propose: **Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen**
Rare sur le marché!
Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, rénové avec goût.
Il bénéficie d'une terrasse, d'un stationnement et d'un abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos et arboré.
Située en plein cOEur du quartier recherché de la Haie Vigné.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu.
À l'étage: une mezzanine dessert 3 chambres à coucher dont deux avec des dressing, offrant des espaces intimes et confortables.
Une salle de bain avec baignoire et wc.
Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur.
Secteur calme, ce loft est niché dans une impasse.
Les avantages:
- Localisation : En plein centre de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- État Général : Maison rénovée offrant un intérieur moderne et confortable, style industriel.
- Équipements : Fibre optique, portail fermé, poêle à bois, convecteurs connéctés.
- Exposition : Orienté au sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
- Annexes : Place de stationement, cabanon de jardin doté d'électricité et d'un point d'eau.
- Chauffage : Système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caen. Son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité sauront vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochaine demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 127 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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