Vente Maison individuelle La Talaudière (42) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à La Talaudière
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,269
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
La Talaudière
Description
VENTE : maison de 5 pièces (130 m²) à LA TALAUDIERE
LA TALAUDIÈRE - Centre.
Idéale pour une grande famille, cette maison de 113 m² habitables, est située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur un sous-sol, et édifiée sur un terrain entièrement clos de 341 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine US entièrement rénovée, un séjour spacieux de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC entièrement rénové. Au second étage, une chambre supplémentaire et un grenier de 17 m² offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (devis en cours).
Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie de 23 m², une cave/atelier et un garage. En outre, une cuisine d'été avec une pièce supplémentaire et un garage permettrait de créer un appartement de type T1 avec son propre garage privé.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, installée en avril 2024, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. La maison est en excellent état.
KW Forez Vert vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) Franck GUERIN au [Coordonnées masquées].
PRIX DE VENTE XXX 000 €
Honoraire à la charge de : Vendeur
Taxe foncière :
Les diagnostics ont été réalisés le 18/05/2024,
DPE: Classé D - GES: Classé B
Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Franck GUERIN
Carte T N/A
Référence annonce : 4046-KELLERWILLIAMSFR
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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