Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Migné-Auxances

Maison à vendre Migné-Auxances, maison au calme sans vis-à-vis avec grand terrain et excellent potentiel. Située dans un secteur recherché de Migné-Auxances, cette maison familiale offre un salon séjour entièrement refait à neuf avec poêle à granulés récent, très lumineux, donnant sur une mezzanine. La maison comprend en rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine à rafraîchir, un cellier, un garage et un espace atelier. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre supplémentaire, d'une seconde salle d'eau, de la mezzanine et d'un balcon avec vue dégagée sur le paysage. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, le terrain est entièrement clôturé avec portail, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Le jardin comprend également un cabanon et un espace potager. La fosse septique est à mettre aux normes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, sauf dans le salon séjour déjà rénové. Belle parcelle de terrain, parfait pour une famille, maison à fort potentiel à Migné-Auxances. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 496 € et 3 378 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).