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Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Cabanac-et-Villagrains

leboncoin
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Prix de vente
€367,500
Prix au m²
€2,722

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
135 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Cabanac-et-Villagrains

Description

Située dans un environnement recherché et calme, cette charmante maison de 1975 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose également de sa propre cheminée, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. L'espace nuit principal se compose d'une belle salle de douche, de WC séparés et de deux grandes chambres lumineuses. En rez-de-jardin, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain offrent un espace complémentaire idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau. Côté annexes, la maison bénéficie d'un grand garage d'environ 55 m² ainsi que d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, d'une véranda abritant un spa gonflable pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine (liner à poser) à finaliser selon vos envies. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible dans un secteur très recherché. Contactez vite votre agence locale Ydimmo Cabanac [Coordonnées masquées] Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 295.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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