Maison et villa de prestige 5 pièces 136 m² à vendre à Paris

Immobilier.notaires® et l'office notarial L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PARIS 13 (75013) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison parisienne d'exception avec cour privée - 13e arrondissement À l'abri des regards, nichée rue des Terres-au-Curé, cette maison parisienne atypique séduit par son esprit confidentiel et son organisation singulière autour d'une cour centrale privée, véritable havre de paix en coeur urbain. Située entre le quartier chinois et la Bibliothèque François Mitterrand, elle bénéficie d'un environnement vivant et recherché, conjuguant commerces de proximité, restaurants réputés et accessibilité optimale grâce aux tramways, métros et bus permettant de rejoindre le centre de Paris en seulement 20 minutes. La maison se déploie en plusieurs espaces indépendants, offrant une sensation rare de liberté et d'intimité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 51 m², sublimé par de beaux volumes, idéal pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un couloir de distribution ainsi qu'un WC avec salle d'eau complètent cet espace de vie. De l'autre côté de la cour, une chambre aux dimensions généreuses offre un espace paisible et préservé. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent parfaire l'ensemble. Une cave et la cour privée, véritable prolongement extérieur, complètent ce bien rare. Un lieu de vie singulier, mêlant charme, volumes et esprit maison, idéal pour les amateurs de biens atypiques à Paris. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude L'ACTELIER de MALAKOFF, SELARL - Notaires à Malakoff - N° SIRET : 81918382300015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025