Maison 5 pièces 138 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

Vous rêvez de vivre en coeur de centre dans notre jolie Ville de Saint-Maixent l'École, avec les écoles, commerces et la gare accessibles en quelques minutes ? Bonne nouvelle? vous venez peut-être de trouver votre futur chez-vous! Cette maison offre une belle surface habitable, parfaite pour accueillir famille et amis sans jamais manquer d'espace (ni d'assises à table). Petit disclaimer avec le sourire : les photos ne lui rendent pas encore justice, elle est actuellement en plein ménage de printemps? mais son potentiel, lui, est déjà bien au rendez-vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour partager de bons moments. Le poêle à bois promet des soirées chaleureuses en hiver, tandis que l'accès direct à l'extérieur vous permettra de profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. La cuisine conviviale, n'attend plus que vos meilleures recettes. À l'étage, un palier avec coin bureau (parfait pour le télétravail ou les devoirs) dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, une quatrième chambre. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Côté pratique : ? Grenier pour le stockage, € Cave idéale pour les amateurs de bons crus, Côté technique (et tranquillité d'esprit) : ? Double vitrage ? Électricité refaite ? Toiture neuve ? Tout-à-l'égout Une maison où il fait bon vivre? et surtout prête à accueillir votre nouvelle histoire! Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au [Coordonnées masquées] ou Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).