Vente Maison individuelle Miniac-Morvan (35) 5 pièces 148 m²
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Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Miniac-Morvan
Prix de vente
€311,000
Prix au m²
€2,206
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
141 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Miniac-Morvan
Description
Rare à la Vente - Maison lumineuse de 141 m² environ sur terrain divisible et constructible de 2 500 m² environ à Miniac-Morvan
À seulement 1 km de la voie express Rennes / Saint-Malo / Dol-Dinan et à 1,5 km des commerces, écoles et commodités de Miniac-Morvan (ligne de bus desservant la gare de Saint-Malo), découvrez cette maison familiale lumineuse d'environ 141 m² environ, nichée sur un vaste terrain constructible et divisible de 2 500 m² environ avec verger.
* Édifiée sur un sous-sol total, cette maison à la fois fonctionnelle et économique vous séduira par sa distribution idéale :
- Une belle pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée,
- 3 chambres confortables,
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
* En rez-de-jardin, un espace complémentaire d'habitation vous attend, comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, douche - parfait pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant pour les adolescents.
Atout supplémentaire : un grand garage de 50 m² environ avec porte motorisée, incluant un atelier, idéal pour les bricoleurs ou artisans.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation grâce à son terrain divisible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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