Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Rieux-Minervois

Maison de 145m2 à Rieux-Minervois, village avec toutes commodités (commerces, bureau de poste, écoles, collège, médical,...) située à 20kms de Carcassonne et Lézignan-Corbières. Cette charmante maison de village avec cour, située dans une impasse au centre du village, proche des commerces, est répartie sur 3 niveaux. Elle est composée: Au RDC, un espace salon cuisine de 48m2 très lumineux et un WC. La cuisine est équipée (four, micro-ondes, hotte, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle). Au 1er étage, un degagement, une salle d'eau avec WC de 8m2 et deux chambres de 12m2 et 16m2 Au 2eme étage, un degagement, une salle d'eau avec WC de 7m2 et deux chambres de 16m2 et 21m2 Elle est équipée d'une VMC, de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible connectée. La toiture a été refaite en 2023. Pour compléter cette maison, 1 place de parking et juste en face une cour de 85m2 avec accès par grand portail et porte ce qui offre des places de parking supplémentaire et/ou une terrasse. La terrasse sera vidée pour la vente. Les diagnostics ont été réalisés: - Pas de plomb - Pas d'amiante - Pas de termites - Aucune anomalie électrique - Classe énergétique A - Gaz à effet de serre A Dans cette maison, entièrement rénovée, modernité et charme de l'ancien se marient à merveille ... A voir absolument Photos supplémentaires sur demande. Prix: 155000€