Vente Maison plain-pied Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€3,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Sauveur-d'Aunis
Description
SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS - À seulement 20 minutes de La Rochelle.
Maison de 150m2 habitable récente de 2023, entièrement de plain-pied, située à proximité immédiate du centre-bourg. Construction RT 2012, volumes confortables et prestations actuelles.
La maison se compose :
D'une entrée avec rangements , une grande pièce de vie de 55 m2 exposée sud-ouest, cuisine séparée de 16 m², quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier et un garage isolé et chauffé avec galetas.
Confort moderne :
Chauffage au sol + rafraîchissant par pompe à chaleur.
Extérieur :
Parcelle de 760 m², stationnements privatifs sur le terrain.
Maison récente, fonctionnelle, lumineuse. Rare sur le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.
Cette maison a une classe énergétique A (54 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 711 € et 961 € en 2023.
Son prix de vente est de 525 000 €. Le prix net est de 500 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 25 000 € TTC.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.
Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.
Référence annonce : 8388 Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 961 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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