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Maison 5 pièces 164 m² à vendre à La Chartre-sur-le-Loir

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Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€1,030

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
164 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
La Chartre-sur-le-Loir

Description

Belle maison au calme, proche des commodités Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, cette belle maison spacieuse offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle à manger. La partie nuit comprend deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, de beaux volumes restent à exploiter avec une vaste pièce isolée entièrement aménageable selon vos envies, ainsi qu'un atelier et une partie grenier offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain surplombant la maison, idéal pour accueillir des animaux. Une dépendance, avec cave et atelier, offre une espace atypique avec un toit terrasse. Un petit cours d'eau situé en contrebas apporte charme et authenticité à l'ensemble. Maison de qualité nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et lui redonner une nouvelle jeunesse. Une douceur de vivre s'offre à vous au coeur d'un village qui en a fait sa philosophie. Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 312.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 776 € et 5 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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