Maison 5 pièces 165 m² à vendre à Montreuil

À proximité immédiate du Parc Montreau, cette maison en pleine propriété de 165 m² a fait l'objet d'une réinvention totale par architectes. Le résultat est une demeure familiale singulière, où la couleur et la lumière structurent des volumes généreux, au coeur d'un jardin aux allures tropicales sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la lumière structure les volumes. La hauteur remarquable du séjour et la verrière participent pleinement à la mise en scène d'une clarté zénithale, omniprésente au fil de la journée. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent dans une fluidité parfaite, réchauffés par un poêle à bois et structurer par les lignes graphiques des poutres métalliques. Un escalier en bois massif et silencieux s'imbrique parfaitement dans l'ensemble guide naturellement vers le niveau supérieur. Depuis la cuisine, équipée avec soin, la transition vers l'extérieur se fait naturellement, offrant une perspective sur le jardin. Ce niveau accueille également une chambre parentale tournée vers le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Une seconde chambre et un WC indépendant complète ce niveau. Ici, le parquet massif répond aux portes pleines, choisies pour leur qualité acoustique, créant des cocons de calme absolue. A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour, offrant un point de vue unique sur le volume principal. Elle distribue deux chambres spacieuses blotties sous les combles, une salle d'eau avec WC et des espaces de stockage dissimulés sous les greniers, optimisant chaque recoin de la charpente. Le rez-de-jardin, a été conçu comme un espace autonome. Entièrement aménagé et ouvert sur une terrasse par une large baie vitrée, ce plateau dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce avec rangements intégrés. Un atelier et une cave à vin complètent ce niveau qui profite d'accès indépendants vers l'extérieur, idéal pour un projet de studio, d'un atelier d'artiste ou d'une activité professionnelle. Le jardin, entretenu et arboré, dévoile une atmosphère exotique où les couleurs se mêlent à la générosité des arbres fruitiers. Une terrasse en bois (neuve) surplombe ce tableau végétal qui, à la belle saison, devient un salon de plein air totalement préservé des regards. Cette réalisation architecturale audacieuse et unique, située au calme d'un secteur résidentiel, s'impose comme une résidence familiale d'exception où chaque niveau raconte une nouvelle histoire. Ligne 11 : La Dhuys à 17 minutes à pied Parc Montreau à 200m CLASSE ÉNERGÉTIQUE C / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 290 € et 3 150 €. Contact : Lola RSAC 924 143 357 Meaux Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.